エスコート姫路ザ・レジデンス

  • 兵庫県姫路市綿町

  • 山陽電鉄本線 / 姫路駅 徒歩9分

  • 2017年築 / 8階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.6%割高

販価
3,280万円
50.4万円/㎡
相場
3,107万円
47.8万円/㎡
1,926
2,713
3,500
4,288
AI査定結果
推定相場価格
3,107万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,500万円
41.7万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスコート姫路ザ・レジデンス
3,280万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 65.04㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,280万円50.4万円3階 65.04㎡ 1LDK+S南西
2025/11/213,850万円50.5万円3階 76.23㎡ 2LDK+S南
2025/10/143,480万円53.5万円3階 65.04㎡ 1LDK+S南西
2025/05/043,950万円51.8万円3階 76.23㎡ 2LDK+S南西
2025/05/013,950万円51.8万円3階 76.23㎡ 2SLDK東
2025/04/023,980万円54.2万円7階 73.49㎡ 3LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
エスコート姫路ザ・レジデンス
姫路市綿町
姫路駅9分 3,280万円50.4万円65.04㎡1LDK+S3階 / 8階建 南西2017年47戸RC
2025/10/28アルファステイツ姫路城西
姫路市東辻井二丁目
姫路駅33分 3,480万円46.2万円75.36㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東2021年54戸RC
2025/05/18エスリード姫路グラセント
姫路市福沢町
姫路駅14分 2,990万円47.0万円63.62㎡2LDK6階 / 13階建 南2018年62戸RC
2024/06/30ワコーレ姫路クロススクエア
姫路市忍町
山陽姫路駅6分 3,930万円49.6万円79.16㎡3LDK5階 / 9階建 北東2016年32戸RC
2025/10/20ワコーレ姫路ゲートプレイス
姫路市高尾町
姫路駅10分 3,180万円39.5万円80.46㎡3LDK+S3階 / 11階建 南西2016年30戸RC
2023/06/14ワコーレ姫路AXIS
姫路市西二階町
山陽姫路駅8分 3,980万円50.1万円79.43㎡4LDK8階 / 10階建 南2018年27戸RC
2025/11/18プレサンスネオ姫路
姫路市延末一丁目
姫路駅10分 2,510万円40.8万円61.54㎡-7階 / 8階建 南東2017年56戸RC
2025/11/29プレサンスロジェ姫路II
姫路市手柄
手柄駅5分 2,800万円45.6万円61.37㎡3LDK7階 / 8階建 南2019年49戸RC
2024/09/26サンメゾン姫路綿町
姫路市綿町
姫路駅8分 2,830万円50.7万円55.85㎡2LDK6階 / 10階建 東2017年60戸RC
2025/07/12エスリード姫路セミリア
姫路市東延末二丁目
姫路駅10分 3,240万円42.1万円76.93㎡3LDK9階 / 10階建 南2015年26戸RC
2024/05/26ワコーレ姫路ザ・スイート
姫路市古二階町
姫路駅10分 4,590万円57.2万円80.24㎡3SLDK7階 / 15階建 南2021年43戸RC
2024/05/21エスリード姫路
姫路市東駅前町
姫路駅5分 3,980万円54.5万円73.07㎡2LDK6階 / 13階建 東2015年82戸RC
2025/04/06ネバーランド姫路駅前
姫路市南駅前町
姫路駅2分 3,980万円52.8万円75.32㎡3LDK9階 / 15階建 南西2014年55戸RC
2024/09/09サンメゾン姫路古二階町
姫路市古二階町
姫路駅13分 2,340万円41.4万円56.49㎡2LDK2階 / 15階建 南2019年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.6%上昇、姫路市では17.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は姫路市の平均と比較して145.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
75.2万円/㎡
前年比+11.6%
姫路市
20.5万円/㎡
前年比-17.2%

マンション概要

マンション名エスコート姫路ザ・レジデンス
所在地兵庫県姫路市綿町
交通山陽電鉄本線姫路駅徒歩9分
築年月2017年
階数8階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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